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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

由於一例一休新政策上路,建商、代銷公司在農曆新春連續假期,幾結婚送禮推薦乎都進入「公休」階段、不推出新案,在年度季節性春節效應干擾下,代表北台灣都會區預售新屋市況的住展風向球,昨(16)日出爐的元月總分數,掉到25.6分,比上月大減7.3分,對應燈號由黃藍燈退至藍燈。

元月的住展房市風向球顯示,在6大項指標中,只有議價率、廣告批數二項,分數持平;其餘4項分數,全都下滑,尤以成屋推案分數降幅最大。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,2016年底前湧現一波規模不小的推案潮,如果來不及趕在去年底公開的建案,大多會把公開時間拉到2017年Q1農曆年後或329檔,因而元月出現推案空窗期,甚至預售屋案量連百億都不到,且全都是小型建案,沒有新指標案釋出。

不過今年農曆連假期間,還是有少數建商和代銷公司「不打烊」。根據住展調查,這些春節「不打烊的」建案,平均來人較年前激增約5成,有些建案更大增逾1倍!

何世昌表示,雖然成交新增加有限,但新來客比例較往年更多,反倒是較令人驚豔。預期進入2月後,來人組數分數止跌回升機率極高。

另外,今年元月也罕見出現一個現象,即預售、成屋指標案,雙雙「掛蛋」。

何世昌表示,元月推案冷清,並不代表建商推案信心降至冰點,預計在2月、3月公開銷售的建案量體並不小。
 

 

 

中國時報【池雅蓉╱台北報導】

拍照、測分貝一次搞定!近年超跑、重機愛好者漸增,但部分車友改裝引擎讓噪音爆表。台北市環保局整合設備,開發「高噪音車輛照相系統」,只要分貝值超標,就會自動拍照,若檢測不合格或不到檢,可依《噪音管制法》開罰1800元至3600元罰鍰,若3次不到檢,將移送監理單位,最重可吊銷駕照。

改裝機車、超跑引擎聲大,深夜呼嘯而過,讓許多民眾不堪其擾。據環保局統計,2014年民眾通報噪音車輛案件有6604件、2015年有7103件,去年截至11月也有4932件,造成不小民怨。

環保局日前花費19萬元研發「高噪音車輛照相系統」,除原有的噪音計,還增設可更換鏡頭的數位相機、紅外線光遮斷器及整合系統,只要車輛經過偵測地點且聲音超出系統設定的84分貝,就會自動拍照並同步紀錄分貝數,等於不僅有照片為證,也直接提供分貝值,增加採證公信力。

環保稽查大隊長陳沼舟表示,過去定點查報受限於夜間光源低、車速太快照片模糊等難採證的問題,易有漏網之魚,且噪音屬於感受性公害,因人而異,難判定是否妨害安寧,民眾到案後也多有辯解。

陳沼舟表示,本周起將用於民眾經常通報噪音車的路段,像是市民大道、「超跑一條街」的內湖路、基隆路、中正路及承德路等路段;如果噪音超標,將通知車輛於指定期限、地點受檢,若不合格或不到檢將開罰;若3次未到檢,則移由監理單位處理,最重可吊銷駕照。

環保局長劉銘龍也補充,目前僅有1套設備,未來若使用狀況良好,也會再採購,提升市民生活品質。

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